こんばんは～

本日はM様のご契約がありましたアイホームズです。

M様、おめでとうございます。この度は弊社をご利用いただきまして誠にありがとうございます。

実はこのご契約、大変な出来事によって契約となりました。

以下物語風にてお送りいたします。!(^^)!

とある金曜日、お客様が物件の見学をしました。

この時点では、物件の引き合いがなく全くのフリーな状態です。

お客様はまあまあかなと思ったものの、住宅ローンのことも気になります。

アイホームズでは早速銀行との相談を始めました。

で・・・価格交渉が上手くいけば、なんとかなるかもということに。

お客様との打ち合わせをし、価格交渉を前提での購入の申し込みをしましょうかとの結論。

これが見学してから４日後の火曜日のことです。

そして売主に確認すると、なんと、日曜日に２件の申し込みが入ったとのこと。

ひえぇぇー(T_T)

価格交渉どころではありません。(T_T)

３番手ならOKですよって言われましたけど・・・・無理でしょ。

だって１番手さんはローンの事前審査をしていて、審査が通れば２日後の木曜日には契約予定とのことです。

そしてその次には２番手が既にいるって(*_*)

ついてませんねー。

で、その契約予定である木曜日に念のため確認を入れると、契約終了とのこと。

おわった・・・。

そんなこんなで約一カ月後、毎日確認しているレインズをみていると・・・

あれ？、あの物件がまた掲載されてる？

そうです。解約が起こったのです。

聞いてみると、事前審査はOKだったものの、本申し込みで減額になってしまったらしく、残念ながら解約に至ったとのこと。

えええええとびっくりしながらも、ちょっと嬉しい私。

でも、２番手さんはどうなったの？

で、こちらの件も聞いてみると、２番手さんもローンが不調に終わったらしい。

ちょっと、ちょっとー。

買付を入れるのは自由ですけど、もう少し丁寧に内容確認してからにしましょうよ、仲介営業担当さん。

てな事を思いながらも、当社のお客様に運が回ってきたってことですよね。

ラッキー！

早速、お客様へご連絡。

そしてたまたまその日が休日であったお客様は、すぐにご来社いただけました。

ですが、予算的なこともありましたので、すぐに即決はできずに・・・４日後。

お客様からのお電話あり。

購入へ向けて進めてくださいとのこと。

きたー！って思いましたが、なんかいやーな予感がしたんですよねー。

恐る恐る物件確認をしてみると・・・・

きゃーーーー、再度申し込みが入っておりました。

この４日間の間にですよ。

嫌な予感は当たってしまいます。

予定では３日後に契約予定とのこと。

ぎゃふん！

ただ前回の事もあるので、念のため、当社の連絡先をお知らせして、万が一契約が成立しなかったら連絡をいただくお願いをしておきました。

そして、その契約予定当日、その売主さんからお電話を頂きました。

ってことは？？

契約終了しましたって話をご丁寧に連絡してくれたのかなっという思いと、もしかして運がある？って想いが交錯しドキドキしながら話を聞くと・・・

・・・・契約が流れたのでアイホームズさんのお客さんはまだ購入意思はありますか？っていう内容でした。

こんな展開ってすごくないですか？

業者仲間さんは分かりますよね。

大変珍しいですよね。なんと言いますか、実質、４番手だったわけですから。(^_^)v

そんなハードルを乗り越え、本日無事にご契約となったのです。

今まで２番手での繰り上げ契約は経験がありますけど、４番手でのご契約は初めての経験です。

あるんですねぇ。こういうこと。

簡単にあきらめちゃダメっていう教訓を頂いたご契約です。

M様、ありがとうございました。

貴重な営業経験をさせていただきました。

きっと忘れられない出来事になると思います。

無事にお引き渡しが出来るように、全力で対応させていただきます。

ではまたっ！

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