こんばんは～

思い出せば苦難の過去だったアイホームズです。

明日は宅建の試験日です。

自慢じゃあないですが、私４回も受験しました。

初回はお試し受験だったので大した勉強もせず。

２回目はそこそこ本気で取り組んだものの、ダメ。

３回目はだいぶ気合いを入れて勉強しましたが２点不足でまたもや落選。

そうするともう自己努力じゃ無理でしょってことで、専門学校に通って、見事に合格！

そんな道のりを歩んで、今この業界で仕事をさせていただいております。

だいぶ勉強を重ねて、当時の宅建主任者になりましたが、現場ではその勉強内容では太刀打ちできません。

実際の業務は試験に出るようなことばかりではないのです。

特に買主様が銀行から融資を受けるためのローン審査を通す仕事。

この売買不動産業においては８割を占めるのではないかと思っております。

ところが、そのような内容については宅建の試験には一切出てきません。

ですから、こればかりはスキルの問題なんですよ。

まだ入社したての若手営業マンなんかは、元気があって良いかもしれませんが、このローンを通すという仕事については、経験と銀行とのパイプが大切な世界です。

どこでもローンが通るお客様には関係ない話ですが、微妙な方の場合は、やり方一つで大きく変わってしまうのです。

でも賃貸業だと、宅建の資格があるだけで、だいぶ信用が得られますね。

交渉事は不動産業をやる限りついて回ることですが、不動産業に限らず、一般的なサラリーマンだって日々交渉事はありますから、特別な仕事だとは思いません。

おっと、話が試験から離れてしまってますね。(；一_一)

試験日の明日は日本全国で営業マンが少なくなる日ですから、会社で仕事をしている営業マンはライバルが一番少ない日ですからチャンスです。

うちもそのチャンスが巡ってこないかな～（*^_^*）

ではまたっ！