こんばんは～

今週は平日が忙しいアイホームズです。

先週までご契約頂いたお客様のローン審査の結果がぞくぞくと入ってきまして、とうとう本日をもちまして全件通過いたしました！

みなさま、おめでとうございます。

この後、今月のお引渡に向けて今週と来週は平日の立会仕事が詰まってきております。

意外にも土日のご案内活動の方がじっくりとお話しできそうな感じになっております。

ローンが無事に通ることは非常に素晴らしいことなんですね～。（*^_^*）

でも・・・・当然と言えば当然なんです。

当社ではご相談から始めたお客様には、ファーストコンタクト時点で借入などの状況をヒアリングさせて頂いております。

その上で、「微妙だなぁ～」って思ったお客様の場合は、希望の物件が決まった時点で事前審査を通してから契約します。

その方がお客様にとっても安心して契約が出来ますよね。

売主様にとってもそれは同じこと。

さらに事前審査も通っていることによって、価格交渉がし易い一面もあるのですよ。

一旦契約してからローンが通らないということが分かるのは大変ショックなことでしょうし。

売主様にとっても、再度募集活動をしなければいけないという時間的に迷惑をかけることにもなります。

ですので、不動産営業マンとしては正直な話をお客様にお伺いしないといけません。

幸い、当社にお越しいただくお客様には正直にお答えいただいているようです。

たとえ借入が有る方でも、その借入をどのようにして解決すれば借入が可能になるのかの指針を立てることが出来ます。

中には２か月の時間を要して、解決してきたお客様もいらっしゃいます。

ご相談頂いた全てのお客様がローン審査に通れば一番良いのですが、残念ながら現時点では不可能な場合ももちろんあります。

ただし目先のお客様だけを追いかけるような営業活動をしているのではありませんので、そのような場合でも、今後どうすれば良いのかまでお調べしてお伝えするようにしております。

悩む前にご相談ください！

それが当社のスタンスであります。

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下の写真は、記事とは全く関係ないのですが・・・

当社では現在ワンドア冷蔵庫を使用しているのですが、そろそろツードア冷蔵庫が欲しいなぁと思い、先日電気屋さんにて候補に上がった冷蔵庫の写真です。

でももう暑い季節は終わってしまったので、また来シーズンになってからでいいかとも思い、躊躇しているところです。

お引越しに伴い、古い冷蔵庫を処分する予定のお客様がいらっしゃいましたら、喜んで引き取らせていただき、当社で元気に活用させていただきます。

そのような方がいらっしゃいましたら、なにとぞご連絡お願いいたします。(・_・;)

ではまたっ。