こんばんは～

市場を研究しましょうアイホームズです。

この度発表されました資料によりますと、首都圏の中古マンション成約件数が２か月連続で減少したようです。

（公財）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は11日、2016年6月度の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

同月の首都圏中古マンション成約件数は3,069件（前年同月比1.4％減）と、2ヵ月連続の減少。都県別では、東京都が1,583件（同0.3％増）とわずかに増加。千葉県も407件（同3.8％増）となったが、埼玉県は350件（同3.3％減）、神奈川県729件（同6.7％減）とそれぞれ減少した。

1平方メートル当たりの成約単価は47万7,700円（同5.4％上昇）となり、13年1月以降42ヵ月連続で前年同月を上回っている。

新規登録件数は1万5,749件（同5.4％増）。18ヵ月連続の増加となったが、10ヵ月ぶりに伸び率は1ケタ台となった。在庫件数は4万1,253件（同19.8％増）と、13ヵ月連続増。10ヵ月連続の2ケタ増となった。

一方、中古戸建ての成約件数は1,131件（同0.9％減）と9ヵ月ぶりの減少。平均成約価格は2,921万円（同3.9％下落）となった。

（公財）東日本不動産流通機構

これがどういうことかといいますと、価格が上昇したものの市場が附いてこなくて在庫が増えたということ。

我々仲介業者にとっては大変痛い話ってことです。

これから迎える夏はまた足を引っ張る材料です。

明日が怖いなーと思っているのはうちだけじゃないと思います。

良い話が飛び込んで来るように行いには気を付けます。(^_^;)

ではまたっ！