板橋区徳丸８丁目の新築一戸建て

都営三田線/高島平駅徒歩14分

6,490万円 4LDK - (1Ｆ)LDK18、(2Ｆ)洋6.5、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋4.5、(2Ｆ)洋4.5

価格：6,490万円

板橋区徳丸８丁目の新築一戸建て　B号棟（全6棟）　【当社なら仲介手数料が２０％ＯＦＦ！】
◆全6棟　D号棟以外は、2階建て！
◆1階LDKは18帖　浴室洗面室がキッチンの横にあり、家事がスムーズに進みます。
◆人気のリビングイン階段で家族の様子がわかり安心です！
◆2階に4部屋　南向きのバルコニーです。
◆ロフトあり。収納や趣味の部屋としても使えます。
◆全6棟　間取りが色々ありますので、ぜひ一度ご覧ください。
◆目の前は赤塚公園の緑が広がります。

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基本情報

物件名	板橋区徳丸８丁目の新築一戸建て
物件番号	Bk18698
価格	6,490万円
土地面積	85.83m² ( 25.96坪 )
建物面積	96.88m² ( 29.3坪 )
間取り	4LDK　　間取り詳細：　(1Ｆ)LDK18、(2Ｆ)洋6.5、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋4.5、(2Ｆ)洋4.5

構造	木造 2階建
所在地	板橋区徳丸８丁目22-9
交通	都営三田線高島平駅まで徒歩14分
築年月	R07/04
土地権利	所有権

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物件価格 6,490 万円	頭金万円	内ボーナス万円	金利 %	借入期間年

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。月々の返済額

物件概要

私道面積
建ぺい率	60％
容積率	200％
用途地域	第一種中高層住居専用地域
接道状況	北 6m(幅員) 公道
種目	新築戸建
地目	宅地
現況	未完成
建築確認番号
取引態様	仲介
引渡時期	令和07年04月下旬
取引条件有効期限	2025年4月14日

特色・ポイント

特色	〔仲介手数料２０％OFF！〕、B号棟、（全６棟）、駐車場、公営水道、公共本下水、都市ガス、対面式キッチン、床下収納、リビングイン階段、食器洗い乾燥機、浴室換気乾燥機、床暖房、ロフト付き、日当たり良好、住環境良好、住宅性能表示対応
駐車場	有
学区	小学校区：紅梅小学校 450m 中学校区：赤塚第一中学校 1600m

お役立ち♪周辺情報

【周辺施設 - 板橋区徳丸８丁目の新築一戸建て - 】

マルエツ四葉店徒歩７分（約５２０ｍ）　東武ストア高島平店徒歩１１分（約８８０ｍ）　ピーコックストア高島平店徒歩１３分（約９７０ｍ）　セブンイレブン徒歩４分（約２８０ｍ）　ファミリーマート徒歩６分（約４２０ｍ）

高島平りゅう医院（内科外科など）徒歩４分（約３１０ｍ）　たくみ内科徒歩５分（約３８０ｍ）　板橋区医師会病院徒歩９分（約７００ｍ）

まるやま保育園徒歩５分（約３７０ｍ）　まるやま幼稚園徒歩６分（約４３０ｍ）　大東文化大附属青桐幼稚園徒歩９分（約６７０ｍ）　紅梅小学校徒歩６分（約４５０ｍ）　赤塚第一中学校徒歩２０分（約１６００ｍ）

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※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。月々の返済額