朝霞市溝沼３丁目の新築一戸建て

東武東上線/朝霞駅徒歩22分

4,680万円 4LDK - (1Ｆ)LDK18.66、(2Ｆ)洋6.65、(2Ｆ)洋6.14、(2Ｆ)洋6.14

価格：4,680万円

11/24　現況更地

11/24　現況更地
11/24　現況更地
11/24　現況更地
周辺と前面道路の様子
周辺と前面道路の様子
周辺と前面道路の様子

朝霞市溝沼３丁目の新築一戸建て　【当社なら仲介手数料が２０％ＯＦＦ！】
◆北東・北西の角地　日当たり・風通り良好。
◆1階LDKは広々18.6帖！4.6帖の和室とつなげてご使用いただけます。
◆対面式のキッチンなので、リビングダイニングを見ながらお料理できますね。
◆浴室・洗面室は2階にあります。朝の身支度が時短できそうです。
◆ウォークインクローゼットやグルニエ（小屋裏収納）もありますよ！
◆小学校が近い立地です。お子さまには安心。徒歩4分。

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基本情報

物件名	朝霞市溝沼３丁目の新築一戸建て
物件番号	Bk18388
価格	4,680万円
土地面積	90.04m² ( 27.23坪 )
建物面積	97.08m² ( 29.36坪 )
間取り	4LDK　　間取り詳細：　(1Ｆ)LDK18.66、(2Ｆ)洋6.65、(2Ｆ)洋6.14、(2Ｆ)洋6.14

構造	木造 2階建
所在地	朝霞市溝沼３丁目6-15
交通	東武東上線朝霞駅まで徒歩22分東武東上線朝霞台駅までバス4分停歩5分
築年月	R07/03
土地権利	所有権

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朝霞市溝沼３丁目の新築一戸建てを購入するためにローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格 4,680 万円	頭金万円	内ボーナス万円	金利 %	借入期間年

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。月々の返済額

物件概要

私道面積
建ぺい率	60％
容積率	200％
用途地域	第一種中高層住居専用地域
接道状況	北東 4.2m(幅員) 私道北西 4m(幅員) 公道
種目	新築戸建
地目	宅地
現況	未完成
建築確認番号	第KBI-YKH24-10-4028号
取引態様	仲介
引渡時期	令和07年03月下旬
取引条件有効期限	2024年12月16日

特色・ポイント

特色	〔仲介手数料２０％OFF！〕、駐車場、公営水道、公共本下水、都市ガス、対面式キッチン、床下収納、ウォークインクロゼット、小屋裏収納（グルニエ）、日当たり良好、住環境良好、角地、地盤保証付き
駐車場	有
学区	小学校区：朝霞第一小学校 320m 中学校区：朝霞第三中学校 850m

お役立ち♪周辺情報

【周辺施設 - 朝霞市溝沼３丁目の新築一戸建て - 】

マルエツ朝霞溝沼店徒歩４分（約３２０ｍ）　アコレ朝霞溝沼5丁目店徒歩９分（約７２０ｍ）　マルエツ朝霞店徒歩１３分（約１０００ｍ）　ファミリーマート徒歩８分（約６４０ｍ）　ローソン徒歩１１分（約８４０ｍ）

くろだ内科クリニック徒歩２分（約１６０ｍ）　塩味クリニック（内科小児科）徒歩５分（約３９０ｍ）　塩味病院（内科外科皮膚科など）徒歩９分（約６９０ｍ）

いずみばし保育園徒歩２分（約１６０ｍ）　滝の根保育園徒歩１１分（約８３０ｍ）　菩提樹の森幼稚園徒歩１７分（約１３００ｍ）　朝霞第一小学校徒歩４分（約３２０ｍ）　朝霞第三中学校徒歩１１分（約８５０ｍ）

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物件価格 4,680 万円	頭金万円	内ボーナス万円	金利 %	借入期間年

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。月々の返済額