こんばんは～
街の変化や不動産の動きに敏感なアイホームズです。

コロナ禍で日々の生活は大きく変化しましたが、不動産も影響を受けて大きな変化を見せました。
今回はアイホームズで蓄積している物件データをもとに、2017年～2022年までの朝霞市の新築一戸建てのデータを抽出して、どのような変化があったのか調べてみました。

ざっくりとしたデータですが、朝霞市の市況や相場がわかると思いますので、新築一戸建てを検討中のお客様の参考になれば幸いです。

※本記事で掲載するデータは下記のようなデータとなりますので、あくまで参考として見ていただくことをオススメします。

• 2017年～2022年に取得した新築一戸建てのデータを活用
• 成約物件のデータを活用
• アイホームズが収集したデータのみを活用（※市場に出た全ての物件データではありませんが、ほぼ98％以上は網羅しています）

新築一戸建ての平均価格

2017年～2020年は3700万～3800万円辺りが平均価格となっていましたが、2021年に200万増の4000万円、2022年には更に400万増の4400万円が平均価格となっています。
買手にとっては難しい状況となっていますので、朝霞市の物件をお探しの際には2023年の価格変動をしっかりと確認する必要がありそうです。

地区別の新築一戸建ての平均価格

地区別の平均価格を見てみると、一部地域（本町、膝折町、田島、朝志ケ丘、泉水、根岸台、宮戸）の価格上昇が目立ちます。
一方で、仲町、三原、溝沼、幸町の価格変動は小さく、岡については価格が下がっています。
全ての地域で価格が上昇している傾向にはないため、地区別での価格変動も確認しておいて損はなさそうです。

また、2022年のみの地区別の価格帯（※画像の右側）を見てみると、価格の差が2000万円近くついている地区もあり、全体的には上昇傾向にありながらも過去同様の価格となっている物件もありました。

まとめ

直近2年の動きを見ると朝霞市の新築一戸建ての価格は上昇傾向にありますが、この傾向が長く続くかどうかはまだわかりません。
どこかのタイミングで価格も落ち着くことが考えられますので、朝霞市の新築一戸建てをお考えの際には、1ヵ月単位でも構いませんので情報を取得し続けることが重要になります。

その点、アイホームズは営業日は毎日物件情報を更新しておりますので、お客様には物件の今の価格や最近の傾向などの情報をリアルタイムにお伝えすることができます。
アイホームズはお客様へのサポートの充実を重視し、お客様が後悔しない選択をするために全力でお手伝いをさせていただきます。

様々な情報に惑わされることなく、お客様が自信をもって不動産を選べるようにサポートさせていただきますので、朝霞市の新築一戸建てをお考えの際には、ぜひ一度お問い合わせください！
https://www.i-homes.co.jp/cf_baibai/toiawase.htm

アイホームズが取り扱っている朝霞市の新築一戸建ては下記リンクから閲覧可能となっております。
営業日は毎日、物件情報を最新の情報に更新しておりますので、ブックマークなどをしていただいて常にチェックをしていただけますと幸いです。
https://www.i-homes.co.jp/baibai/search1570.html

皆様のご相談を心よりお待ちしております(*^^*)

ではまたっ！